【体験談】賃貸でエアコンが故障したときの対処法。勝手に修理はNG！

この記事では、賃貸住宅でエアコンが故障した際の対処法を体験談をもとに紹介します。

賃貸で備え付けのエアコンが故障してしまったときに忘れてはいけないのが「勝手に修理してはいけない」ということです。この理由は後程解説します。

管理会社と修理業者とコンタクトを取って修理した流れを詳しく書きましたので、参考にしてください。

Contents

居住者が勝手に直してはいけない

賃貸のエアコンを修理するうえで大切なことは「居住者が勝手に修理してはいけない」ということです。

なぜかというと、基本的に賃貸住宅に備え付けられたエアコンは大家さんまたは管理会社の所有物だからです。貸主の所有物であるエアコンを居住者が勝手に修理してしまうと、修理代金が支払われなかったりとトラブルの原因になります。

修理したいときには必ず管理会社に連絡しましょう。

基本的に賃貸のエアコンは貸主の所有物。エアコンを修理したいときは連絡しなければならない。

先述したように賃貸住宅のエアコンは基本的に貸主の所有物です。よってエアコンの故障は貸主が負担します。ただし、居住者が故意に故障させた場合は居住者が支払わなければいけない場合もあります。

また、契約書に定めがある場合はそれに従わなければいけないので、修理の際は契約書を確認しましょう。

居住者の過失でない限り、基本的には貸主が修理費用を支払うことが一般的。定めがないか契約書を確認しておく。

自宅のエアコンが「キュルキュル」と音を立てるようになりました。起動させるたびに大きな音がして非常に不快だったので、修理することを決断しました。

まずは修理したい旨を伝えるために管理会社に電話します。先述したように無断で修理した場合はトラブルの原因になってしまいます。

私が実際に電話した時は以下のことを聞かれました

そして、管理会社が修理業者と修理について相談することを伝えられ電話は終了しました。

管理会社に電話した後に、管理会社が修理業者と修理についての相談をします。修理業者に故障の概要を伝え、修理の手配を進めてくれます。

管理会社が修理業者とコンタクトした後、管理会社から修理の流れについての連絡を受けます。

私の場合は管理会社に電話をかけたその日に連絡が来ました。そして以下の内容を伝えられました。

修理業者を手配して問題なく修理が進むようで、修理業者から日程調整の連絡を待つことになりました。

管理会社から連絡を受けた次の日に修理業者から連絡が来ました。そこで修理の日付を決定しました。また、エアコンの故障概要の再確認も行いました。

私は仕事の都合でなかなか予定が合わず、電話の日から1週間後に修理してもらうことになりました。

修理日に2人の修理業者が自宅に来て修理を行ってくれました。作業は30分ほどで終了しました。

管理会社が費用を負担してくれるので、代金の支払いもなくスムーズに修理が完了しました。

この記事では、賃貸住宅でエアコンが故障した際の対処法を体験談をもとに紹介しました。

賃貸のエアコンの修理で気を付けなければいけないことはこちらです。

そして修理の流れはこちらです。

ぜひ参考にしてください！